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Dave Liniger, Co-Founder and Chairman of the Board of RE/MAX, LLC.
Por Dave Liniger, Co-Fundador de RE/MAX.
Me dió gusto ver un encabezado en The Wall Street Journal que decía “Es El Momento de Comprar Esa Casa.”
El artículo, escrito por Jack Hough, columnista de Smart Money, apareció en la página frontal de la sección para inversionistas y analizaba cómo comprar es mejor que rentar en muchs lugares hoy en día. A continuación presento algunas citas.
“Hay dos parámetros importantes que sugieren que este es un momento excelente para comprar. Primero, la relación entre el pago mensual para comprar y el pago mensual para rentar tiende a ser favorable para quienes deciden comprar. Segundo, cuando uno considera las tasas de interés ultra-bajas de hoy en día, este es el momento en que las casas han estado más accesibles en los últimos 40 años.”
Información como esta es mucho más relevante que simplemente decir “Este es un buen momento para comprar.” De hecho, las condiciones históricas han creado grandes oportunidades que no han estado disponibles en los últimos años. Necesitamos hacer que más gente lo sepa. Porque para mucha gente, según Hough, lo mejor es comprar ahora.
Si usted desea comprar o vender una casa, hay muchas opciones disponibles y hay varios procedimientos que le ayudarán a alcanzar su objetivo. Le invito a que contacte hoy mismo a Tere Cárdenas enviando un e-mail a TereCardenas@yahoo.com o llamando al (303) 718-3632.
¡Contáctenos hoy mismo!
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DENVER, CO – Los resultados del estudio de 2011 de Compradores y Vendedores de Casa de J. D. Power reconocen a RE/MAX por proveer la más alta satisfacción de clientes. En el estudio del año pasado, dos diferentes compañías aparecieron en ambas categorías (compradores y vendedores), pero este año ambos reconocimientos pertenecen a una sóla: RE/MAX.
“Todo se resume en profesionalismo y compromiso con el servicio al cliente” dijo Dave Liniger, Co-Fundador de RE/MAX. “Porque los agentes RE/MAX promedian más experiencia y capacitación que los agentes de otras compañías, están mejor preparados para trabajar con compradores y vendedores en cualquier tipo de mercado. Y los consumidores nos han dado la preferencia.”
Este es el cuarto estudio de esta naturaleza que ha incluido a las compañías más grandes de bienes raíces en los EE. UU., conducido por J. D. Power and Associates. Para el lado de los compradores se incluyeron 3 factores: el agente, la oficina y la variedad de servicios ofrecidos. Para el lado de los vendedores se consideraron 4 factores: el agente, marketing, la oficina y la variedad de servicios ofrecidos.
Si usted desea comprar o vender una casa, hay muchas opciones disponibles y hay varios procedimientos que le ayudarán a alcanzar su objetivo. Le invito a que contacte hoy mismo a Tere Cárdenas enviando un e-mail a TereCardenas@yahoo.com o llamando al (303) 718-3632.
¡Esperamos que nos contacte pronto!
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Las principales ventajas son precio, conveniencia y seguridad. Bajo el sistema de lease option, es posible que usted logre vender su casa a precio de mercado y que el comprador se haga cargo de inmediato o casi de inmediato de pagar las reparaciones, el mantenimiento y las utilidades.
Nosotros trabajamos sólo con compradores calificados, deseosos de comprar su casa propia en vez de simplemente rentar. Para ayudarle a lograr sus objetivos, nosotros nos encargamos del marketing de su casa y en algunos casos incluso de poner al día los pagos atrasados con el banco. El marketing incluye pagar por la publicidad, los letreros, los anuncios de Internet, las hojas volantes y lo más valioso de todo: el tiempo que le dediquemos para ayudarle a salir de su problema.
Deseamos que la venta de su casa sea lo más sencilla posible, sin problemas ni complicaciones. Generalmente usted puede dejar de hacer los pagos de inmediato o casi de inmediato.
Si usted desea comprar o vender una casa, hay muchas opciones disponibles y hay varios procedimientos que le ayudarán a alcanzar su objetivo. Le invito a que contacte hoy mismo a Tere Cárdenas enviando un e-mail a TereCardenas@yahoo.com o llamando al (303) 718-3632.
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Realty Trac ha reportado que los embargos judiciales han disminuido en 84% de las ciudades de los Estados Unidos durante el primer semestre de 2011, pero esto no necesariamente es un indicador de que la situación de la economía está mejorando. Esto es de interés para personas que deseen comprar o vender una casa en Denver, Aurora, Westminster, Littleton y zonas aledañas en el estado de Colorado.
Según James Saccacio, CEO de Realty Trac, lo que esta disminución indica es que el proceso de los embargos judiciales se encuentra atascado en muchos bancos y que sencillamente hay atraso en el trámite.
Mucho de ese atraso, explicó, es debido a la cantidad de propiedades ya embargadas que ahora son propiedad de los bancos y que éstos no están pudiendo vender con la velocidad que desean.
Algunos bancos han sido acusados de seguir procedimientos abusivos, descuidados y hasta ilegales para apropiarse de algunas casas que no merecían ser embargadas. Por ello, ahora los bancos están siendo más cuidadosos y el porcentaje de embargos ha disminuido en el 84% de las ciudades de los Estados Unidos, como se indicó anteriormente.
Esta situación complicada del mercado requiere que las personas que deseen comprar o vender una casa se hagan asesorar por un agente de bienes raíces verdaderamente profesional.
Para evaluar qué movimiento le conviene más hacer, contacte hoy mismo a Tere Cárdenas enviando un e-mail a TereCardenas@yahoo.com o llamando al (303) 718-3632.
También, si usted busca una casa en venta en Denver y ciudades cercanas, le recomiendo que visite el sitio www.CasasDeGanga.com. Allí también puede solicitar información sobre casas en venta en Aurora, Commerce City, Denver, Highlands Ranch, Lakewood, Littleton, Westminster, Wheat Ridge, y otras ciudades de Colorado.
Si desea ver videos en español sobre bienes raíces, visite mi sitio en YouTube.
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Los elementos básicos de una lease option son:
- El comprador inicialmente renta la propiedad, y tiene la opción de comprarla al final de un plazo determinado, generalmente de uno a cinco años. De allí proviene su nombre completo en inglés: lease contract with option to buy (contrato de arrendamiento con opción de compra).
- El precio al que se venderá la propiedad al final del contrato de arrendamiento se establece generalmente desde el principio (cuando el comprador renta la propiedad) y puede incluir cierta apreciación si los precios tienen una tendencia al alza.
- Una parte de la renta mensual se puede acumular y aplicar al precio de compra cuando ésta se realice.
- El comprador puede ocupar la propiedad o puede subarrendarla a otra persona, siempre y cuando el contrato inicial de lease option así lo permita.
- Igual que en una lease normal, hay cosas importantes que se deben negociar desde el principio, tales como mantenimiento, utilidades, impuestos, mascotas, número de ocupantes, seguro, etc.
Para evaluar si le conviene hacer una lease option para salir de su propiedad, contacte hoy mismo a Tere Cárdenas enviando un e-mail a TereCardenas@yahoo.com o llamando al (303) 718-3632.
También, si usted busca una casa en venta en Denver y ciudades cercanas, le recomiendo que visite el sitio www.CasasDeGanga.com. Allí también puede solicitar información sobre casas en venta en Aurora, Commerce City, Denver, Highlands Ranch, Lakewood, Littleton, Westminster, Wheat Ridge, y otras ciudades de Colorado.
Si desea ver videos en español sobre bienes raíces, visite mi sitio en YouTube.
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Si usted responde SÍ a cualquiera de estas preguntas, contácteme hoy mismo. Es posible que le pueda ayudar a salir de su casa.
¿Desea vender su casa y no ha encontrado comprador?
¿No tiene equity y desea vender?
¿Se quiere mudar pero su casa lo tiene atado?
¿Tiene problemas de dinero y quiere vender?
¿Está atrasado en los pagos?
¿Está en peligro de embargo?
¿Cansado de lidiar con inquilinos?
¿Ha heredado una propiedad y desea venderla?
¿Su propiedad le ha quedado demasiado grande o demasiado chica?
Llámeme para evaluar si le conviene hacer una lease-option.
También, si usted busca una casa en venta en Denver y ciudades cercanas, le recomiendo que visite el sitio www.CasasDeGanga.com. Allí también puede solicitar información sobre casas en venta en Aurora, Commerce City, Denver, Highlands Ranch, Lakewood, Littleton, Westminster, Wheat Ridge, y otras ciudades de Colorado.
Si desea ver videos en español sobre bienes raíces, visite mi sitio en YouTube.
Para recibir asesoría profesional contacte a Tere Cárdenas enviando un e-mail a TereCardenas@yahoo.com o llame al (303) 718-3632. Será un gusto atenderle.
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